Работа с залогом

Оценка производится специалистами-оценщиками Банка и его Филиалов с условием его обязательного визуального осмотра с выездом специалиста – оценщика на место расположения объекта оценки.

При определении стоимости недвижимости, равно как любого другого вида залога, отдел по работе с залоговым имуществом использует три основных подхода к оценке:

  • затратный (имущественный);
  • доходный;
  • сравнительный (рыночный).

При оценке имущества, принимаемого в залог, учитывается его ликвидность, спрос и рыночная цена, стоимость возмещения, предполагаемый износ к моменту погашения кредита (займа, аккредитива, гарантии и т.д.), и другие критерии.

Залоговое обеспечение должно принадлежать залогодателю, быть свободным от обременений, арестов, требований третьих лиц, задолженностям по платежам в бюджет.

Залоговое обеспечение должно обладать высокой ликвидностью, которую обеспечивает достаточная стабильность цен и сложившаяся конъюнктура рынка.

 

По всем вопросам просим обращаться в Отдел по работе с залоговым имуществом ЗАО «БТА Банк» по тел.:+996 (312) 90-50-54.